vào bối cảnh thị trường Bất Động Sản thành phố Hồ Chí Minh ngày càng trở nên nhộn nhịp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành chọn ưu ái của nhiều bạn nhờ vào địa chỉ đắc địa, xây dựng hiện đại cũng như lợi ích tất cả. Vậy giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia hiện tại như thế nào? Hãy cùng viasildpl.com tìm hiểu chi tiết vào bài viết sau đây.
1. tổng quan về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án công trình căn hộ chung cư nằm ở tại trước mặt đường 9A, khu cộng đồng dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh, thành phố. dự án do Hưng Thịnh Corp đi lên, bao gồm 3 block cao 27 tầng với tổng cộng 872 căn hộ. với địa điểm chiến lược, người ở dễ dàng di chuyển mang đến quận 1, Q.4, quận 7 cũng như các khu vực gần kề chỉ trong 10–15 phút.
2. giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025
tiếp sau đây khi là Bảng Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia cập nhật mới mẻ nhất:
căn hộ 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích S: 43–51 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng ngủ (2PN)
- diện tích S: 60–78 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn nhà 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích: 76–86 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Nhà Hàng Mặt Phố
- diện tích: 120–130 m²
- giá thuê mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
chú ý: giá mướn có thể bộc phá tùy theo địa điểm căn hộ, tầng, hướng và mức độ nội thất.
3. đối chiếu giá mướn Sài Gòn Mia với những dự án công trình sát bên
Khi đối chiếu với các dự án cùng phương thức vào khu vực, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có mức giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá mướn căn hộ 2PN xấp xỉ từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê mướn căn hộ 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê mướn Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với những dự án công trình tại, nhưng bù lại, người dân thừa hưởng nhiều tiện ích chất lượng cao và vị trí thuận lợi hơn.
4. các yếu tố ảnh hưởng mang đến giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia
vị trí và tầng căn hộ
căn nhà ở tầng phía trên cao, view đẹp (sông, hồ nước bơi) thông thường có giá mướn cao hơn nữa.
nội thất
căn nhà full thiết kế bên trong hiện đại sẽ có được giá mướn cao hơn đối với căn hộ thiết kế bên trong cơ bản hay trống.
thời điểm thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thông thường có giá thuê mướn ưu đãi hơn đối với thuê thời gian ngắn.
5. ích lợi Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- địa chỉ đắc địa: dễ dàng di dời đến những Q trung tâm.
- tiện ích tất cả: hồ bơi, nơi gym, khu vui chơi trẻ con, khu dã ngoại công viên trung tâm.
- giám sát 24/7: tập hợp bảo đảm cũng như camera an ninh bảo vệ cho cư dân.
- hiệp hội cộng đồng người dân hiện đại: phù hợp mang lại gia chủ, người đi làm việc và người nước ngoài.
6. kinh nghiệm làm việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- hướng đến kỹ tin tức: trước lúc thuê, cần hiểu rõ kỹ về giá môi trường, tình trạng thiết kế bên trong cũng như những túi tiền phát sinh.
- chăm sóc hợp đồng: đảm bảo hợp đồng thuê rõ ràng về thời điểm, giá thuê, điều khoản thanh toán giao dịch cũng như những quy định khác.
- Thương lượng giá: rất có thể thương khối lượng giá thuê cũng như những quy định khác để đạt được thỏa thuận hợp tác hoàn hảo nhất.
8. có nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời gian giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 khi là thời kỳ thị trường BĐS đang có dấu hiệu phục hồi nhẹ sau giai đoạn điều hòa. trong những điểm sáng hiếm hoi trong phân khúc căn hộ cho thuê là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia bây giờ vừa đảm bảo được mức chi phí phù hợp, vừa có rất nhiều lựa chọn về căn nhà dựa vào khối lượng lớn chủ sở hữu mang nhà ra môi trường. bên cạnh đó, các căn nhà còn sẵn sàng thương lượng giá bán hay miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo ĐK hấp dẫn cho những người đi làm, gia đình trẻ cũng như người nước ngoài.
9. xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia trong thời hạn 2025
Một xu hướng rõ ràng trong thời gian nay khi là đa số chúng ta tất cả Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia theo phương thức dài hạn 1–2 năm thay cho thuê ngắn hạn. Nguyên Nhân là vì mức giá thuê ổn định, địa điểm thuận lợi dịch chuyển, hiệp hội cộng đồng người dân văn minh cũng như nhất là nơi ở thoáng mát, yên tĩnh – điều hiếm có giữa thành phố nhộn nhịp giống như thành phố Hồ Chí Minh.
bên cạnh đó, nhiều khách thuê làm công việc trên các khu vực như quận 7, Q.1, Phú Mỹ Hưng, cũng chọn Sài Gòn Mia làm không gian sống vì khả năng tham gia cơ sở giao thông cực kỳ hoạt bát qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
10. phân khúc người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
theo khảo sát từ các cơ quan môi giới, đối tượng người tiêu dùng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đa phần gồm:
- gia đình trẻ: thích nơi ở an toàn, tiện nghi.
- Chuyên Viên nước ngoài: cần căn nhà full nội thất, dịch vụ chuyên nghiệp.
- chuyên viên văn phòng: làm công việc trên Q1, quận 7, Q.5, có nhu cầu ngay sát bên nhưng yên tĩnh.
- khách hàng thuê lại: thuê cùng với có giá thấp – cải tạo thiết kế bên trong – dịch vụ cho thuê lại theo mô hình AirBnB hay thuê tháng đẳng cấp.
Việc phong phú hóa đối tượng người sử dụng thuê khiến môi trường thuê mướn nơi đây rất năng động và linh động.
11. những ích lợi nổi bật Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
trong những Lý Do khiến đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho các nhà ở khác khi là hệ thống ích lợi nội khu được đầu tư bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng lớn cho 1.000m².
- phòng tập gym hiện đại, trang dòng thiết bị chất lượng cao.
- Sảnh chờ khách sạn 5 sao đẳng cấp, đón tiếp khách chuyên nghiệp hóa.
- khu dã ngoại công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ em thoáng rộng.
- siêu thị, tiệm coffe, phục vụ kiểm tra y tế gần dưới tầng trệt.
nơi đây các lợi ích thiệt sự đáng giá chỉ, góp phần cải tiến vượt bậc Trải Nghiệm ở khi chúng ta thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
12. update Chi phí phục vụ cũng như phí gửi xe Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
ngoài giá mướn, người thuê cũng phải xem xét những giá cả đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm phục vụ bảo vệ, dọn dẹp khu vực cộng đồng, hoạt động thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi ô tô: từ là một.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những Ngân sách chi tiêu này khá phù hợp so với mặt bằng chung của rất nhiều căn hộ chung cư trong địa điểm, nhất là khi chất lượng dịch vụ điều hành tại Sài Gòn Mia được nhìn nhận rất lớn.
13. Mẹo tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá rẻ
nếu bạn đang muốn thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá bèo, có 1 số thủ thuật hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ nhà để tiết kiệm phí trung gian.
- chọn căn nhà tầng trung hay view hướng nội trung tâm (thường chi phí rẻ hơn căn view dòng sông hay tầng cao).
- chọn thuê trong các tháng thấp điểm giống như tháng 6–7 hoặc thời điểm cuối năm để có giá tốt hơn.
- Thương khối lượng hợp đồng dài hạn nhằm được ưu đãi thuê hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu.
nhiều bạn đã áp dụng thắng lợi các mẹo tại và tiết kiệm ngân sách và chi phí được vài triệu VND từng tháng.
14. khuyến cáo mang lại người nước ngoài thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là một trong số ít những dự án công trình trên Trung Sơn có tương đối nhiều căn nhà phù hợp đến người ngoại quốc. nếu như khách hàng là expat đang suy xét thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- chọn căn hộ full nội thất, quy hoạch văn minh, ưu tiên gồm ban công và view dòng sông.
- ưu ái căn hộ do chủ đầu tư hoặc các đơn vị quản lý bài bản hoạt động.
- chăm sóc rõ giấy tờ thuê, tình trạng pháp luật của căn nhà.
- hãy chọn căn hộ toạ lạc ngay thang máy, dễ đi tới trung tâm lợi ích.
7. Tóm lại
blueanjal.com Thuê căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025 khi là chọn tuyệt vời cho các ai tìm tòi một nơi sống văn minh, tiện nghi cũng như an ninh tại TP.HCM. với tầm giá mướn thích hợp và cụm lợi ích vượt trội, Sài Gòn Mia xứng danh là chỗ định cư tuyệt vời cho bạn và gia đình.